Ayah dan Anak Akuisisi Mal di Orchard Road Seharga Rp 4,3 Triliun

PANTAU24.com – Raj Kumar dan Kishin RK, duo ayah dan anak yang dikenal sebagai miliarder, berhasil mengakuisisi sebuah mal di jantung kawasan pusat perbelanjaan Orchard Road, Singapura. Mal tersebut dibeli dengan nilai transaksi sebesar S$ 310 juta atau sekitar Rp 4,3 triliun dengan kurs Rp 17.600. Pembelian ini terungkap setelah mereka menandatangani perjanjian jual beli untuk seluruh saham di Wharf Estates Singapore, pemilik mal tersebut, demikian dilaporkan oleh The Business Times, dikutip dari VNexpress.

Harga yang disepakati dalam transaksi tersebut adalah S$ 2.369 per kaki persegi atau US$ 20.170 per meter persegi. Total luas kotor mal mencapai 130.875 kaki persegi atau sekitar 12.160 meter persegi. Kesepakatan ini dimediasi oleh konsultan properti CBRE dan diharapkan rampung pada November, menurut informasi dari Forbes.

Scotts Square, nama mal tersebut, adalah pusat perbelanjaan dengan empat lantai ritel freehold yang berlokasi di Orchard Road, salah satu tujuan utama belanja di Singapura. Area yang dapat disewakan dari mal ini hampir mencapai 76.660 kaki persegi dan menarik banyak penyewa dari merek-merek ternama seperti Bang & Olufsen dan Vivienne Westwood.

Mal ini merupakan bagian dari pengembangan mixed-use dengan kepemilikan strata, yang juga mencakup dua menara hunian. Scotts Square sendiri menyumbang sekitar 43,3% dari total nilai saham pengembangan tersebut, dengan sisanya dimiliki oleh pemilik apartemen di dua menara tersebut. Sebelumnya, mal ini ditawarkan untuk dijual di pasar umum pada awal 2024 dengan harga penawaran S$ 450 juta oleh Savills, kemudian diturunkan menjadi S$ 380 juta saat CBRE menjalankan proses expression of interest.

Diolah dari laporan Detik – Finance.